動態焦點
一、物業基本情況
招租物業位于廣州市越秀區東湖路152號1-4樓自編首層物業，1989年落成，鋼筋混凝土結構，出租建筑面積531平方米（檔口門面寬約15米），該物業產權為廣東新華發行集團股份有限公司所有。
二、意向承租人基本條件
1.接受自然人、法人或社會團體應租。
2.誠信記錄及履約能力證明，包括不限于信用報告、無行政處罰信息、無失信懲戒信息、無涉法涉訴情況。
3.其它收入證明且凈資產超過承租該物業三年年租金總額（需提供：年度審計報告、銀行存款、房產等證明文件）。
4.除本出租物業的相關收入外，承租人還應有其他項目收入，且其他項目年收入總額須超過承租本物業的年租金總額，或有擔保財產（資產）說明，或有擔保人擔保。
5.成交簽訂合同后需繳交相當于3個月月租金租賃保證金，繳交水電費保證金15,000.00元。
三、招租方案
1.招租面積：建筑面積為531平方米，優先整租，可分租。
2.招租價格：面議。
3.租賃期限：租賃期不超過6年（不含6年）。
4.招租用途：商業、辦公等用途。
四、招租原則
1.原租戶同等租金條件下有優先承租權。
2.未經出租方書面同意，承租方不能轉租、分租。
3.若出現競價時，價高者為首選。
4.承租人須具備相應的履約能力。
五、招租方式
采取在集團公司官網、總部公示欄、中介平臺（中原找房買賣二手房租房新房等平臺）及物業所屬現場張貼上述物業招租公告。
六、報名時需提供資料
1.報名時間：即日起至 2025 年 6 月 4 日止（共計10個工作日）。信息發布期滿后，如未征集到意向承租方，將按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。
2.承租意向書：內容應包括該物業租賃用途、租金初步報價等。
3.公司或企業等單位報名須提供公司簡介，法定代表人身份證、公司營業執照原件及復印件（所有復印件加蓋公章）。
4.自然人報名須帶齊個人身份證原件及復印件（復印件需本人簽章）。
七、出租方聯系人
聯系人：林生 電話： 020-66220237
聯系地址：廣州市天河區長福路100號5樓物業運營部
廣東新華發行集團股份有限公司
物業運營部
2025年 5月22日
